Pikaopas Talonvaihdosta Ja Talonvuokrauksesta - Matador Network

2024 Kirjoittaja: Sierra Adderiy | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 12:10

majoitukset

Pääkuva Donnaphotosta. Yllä olevan kuvan kirjoittanut orphanjones.

Miksi hankkia hotellihuone, kun sinulla voi olla koko talo? Tässä on miten.

Oletko koskaan viettänyt loma-aamuasi pilkkaamalla pienen hotellihuoneen ympärillä yrittäessäsi olla herättämättä nukkuvaa perhettäsi ja tunteessasi klaustrofobista? Sen ei tarvitse olla niin. Seuraavalla matkalla sinulla voisi olla itsellesi koko huoneisto tai jopa talo. Kun jotkut torkitsevat, toiset voivat olla kaukana katsomassa auringonnousua terassilta tai ruoskinta café au laittua keittiössä.

Ja tässä on parasta: monissa tapauksissa voit saada asunnon tai talon vähemmän kuin hotellihuoneen hinta. Jos olet valmis tekemään kodinvaihtoa, voit jäädä jopa ilmaiseksi.

Kuva: Wolfgang Staudt.

Vuokra loma-asunto

Voit vuokrata suoraan kiinteistön omistajalta, mutta mielenrauhan vuoksi - etenkin jos kyseessä on ensimmäinen vuokrasi - harkitse yhteistyötä vuokratoimiston kanssa, joka tarjoaa paikallisen yhteyshenkilön, joka voi auttaa sinua, jos kadotat avaimesi tai rikkoat astianpesukoneen.

Tässä muutamia muita vinkkejä:

• Kapea haluttu kiinteistötyyppi: kaupunki- tai maaseutu, huoneisto tai talo, ylellinen tai maalaismainen.
• Määritä määränpääsi. Keskity kaupungissa muutamassa kaupunginosassa.
• Etsi toimisto, joka on erikoistunut määränpäähän tai kotityyppiin. Pyydä ystäviä suosituksia ja kysy yrityksiltä suosituksia. Tarkista Pohjois-Amerikassa yrityksen ennätys paikalliselta Better Business Bureau -sivustolta.
• Tunnista sopimuskatkaisijat. Mitä vähemmän sinulla on, sitä helpompaa on löytää paikka, mutta ole realistinen. Jos arvokkaat hiljaa ja tilaa, älä varaa yksiö Manhattanissa.
• Kysy paljon kysymyksiä. Selvitä pakkauksen sisältö - joudut ehkä tuomaan omat taulukot tai maksamaan paikallisista puheluista. Kysy läheisestä kauttakulusta ja kaupoista.
• Ole varovainen maksamisessa. Useimmat loma-asunnonvälitystoimistot ovat legitiimiä, mutta vilpillisiä on olemassa. Jos mahdollista, neuvottele pienestä talletuksesta ja maksa loput vasta sen jälkeen kun olet nähnyt kiinteistön. Älä käytä huijareiden suosimia langallisia palveluita, kuten Western Union. Käytä luottokorttia, jolla on alhainen limiitti, lähetä pienellä tilillä olevalle tilille tehty sekki tai maksa talletus PayPalin kautta.

Nyt kun olen antanut kaikki pelottavat huomautukset, päätän myönteiseen huomautukseen: Olen vuokrannut asuntoja toimistoilta kolmella mantereella - Aloj Argentiina Buenos Airesissa, Metro-Home New Yorkissa ja Pariisin Best Lodge Pariisi - eikä koskaan ollut ongelmia.

Kuva: brighterworlds.

Järjestä talonvaihto

Voit myös vaihtaa talosi toiseen muualle. Sinulla on vähemmän joustavuutta kuin loma-asunnolla, koska vaihtoehtosi riippuvat siitä, kuka haluaa matkustaa sijaintiisi ja milloin.

Valoisalta puolelta saatat löytää paikan, johon et ole koskaan ennen ajatellut käyvän. Tarinoita on runsaasti vaihtomiehiä, joiden sydän oli asetettu Lontooseen, vain upeaan aikaan Yorkiin.

Kuinka löydät jonkun vaihtoon? Yksinkertaisin tapa on vaihtava verkkosivusto. Jos olet nähnyt Kate Winslet -elokuvan The Holiday, tiedät miten se toimii: maksa rekisteröintimaksu, rekisteröi koti, selaa käytettävissä olevien kiinteistöjen luetteloa ja luo yhteys. (Kate käytti verkkosivustoa nimeltä Home Exchange.)

Eikö ole hiukan kammottavaa antaa muukalaisia taloon? Jos olet ujo ja erittäin ylpeä talosta, vastaus on todennäköisesti kyllä. Talojen vaihtaminen vie tietyn insoucianssin.

Tärkeintä on säännöllinen viestintä sinun ja isäntäsi välillä. Siihen mennessä, kun laitat avaimen väliaikaisen kodin lukkoon, olet todennäköisesti vaihtanut useita sähköposteja ja puheluita. Joten pohjimmiltaan et ole enää “muukalaisia”.

Tässä on muutamia muita vinkkejä onnistuneeseen talonvaihtoon.

• Kuten vuokran yhteydessäkin, ole rehellinen kauppakatkaisijoistasi ja varmista, että ymmärrät mitä paketti sisältää. (Sulkemisten ja sulkemisten valikoima on vielä laajempi vaihtamalla. Isäntäsi voi antaa sinulle avaimet autolleen, mutta saattaa myös haluta, että ruokit hänen kissoja.)
• Aseta vaihdon päivämäärät aikaisin ja kirjallisesti.
• Ole rehellinen kodisi eduista ja haitoista ja tarkista vaihtajien vaatimukset. Erityisesti tarkista osoite. Tuo huoneisto "New Yorkin sydämessä" saattaa olla puolivälissä Albanyyn.
• Ota vieraasi lämpimästi vastaan. Varmista, että kotisi on tahraton ja hyvässä kunnossa. Poista tilaa vieraiden vaatteille. Jätä paljon saippuaa ja puhtaita liinavaatteita. Kirjoita opas naapurustollesi.
• Lukitse arvoesineet ja hauraat esineet - tarvittaessa ulkopuolelle.
• Kerro naapureillesi, että joku pysyy kotona, joten he eivät usko, että sinulla on murtovarkauksia. Mikään ei sano”Welcome” vähemmän selvästi kuin poliisien vierailu.